Estimation théorique
Rue du Mont des Pins,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont des Pins,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 88 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 6 | 91 | 645 | 181000€ | 1989€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |
2019-11-05 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 117 | 976 | 210000€ | 1795€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA BERGAMOTE | 5 | 90 | 616 | 182490€ | 2028€ |
2021-05-05 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 131 | 496 | 270000€ | 2061€ |
2019-11-09 | 82 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 94 | 645 | 151000€ | 1606€ |
2022-11-08 | 2 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 173 | 691 | 296200€ | 1712€ |
2021-08-27 | 18 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 128 | 576 | 298300€ | 2330€ |
2020-09-23 | 113 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 80 | 429 | 153000€ | 1913€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2021-09-03 | 112 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 67 | 765 | 129000€ | 1925€ |
2021-09-14 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 721 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-13 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |
2022-05-20 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 288 | 97000€ | 1492€ |
2022-11-09 | 122 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 110 | 1894 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-02 | 90 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 60 | 519 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-15 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 134750€ | 1925€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 303 | 147500€ | 2269€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 215500€ | 2155€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 93 | 719 | 155000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU SAULE | 5 | 98 | 386 | 156170€ | 1594€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2022-03-25 | 66 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 44 | 415 | 72000€ | 1636€ |
2021-11-17 | 143 | AV DE LANDON | 3 | 66 | 4234 | 101000€ | 1530€ |
2020-08-24 | 142 | AV DE LANDON | 5 | 81 | 1226 | 125500€ | 1549€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 902 | 230000€ | 1523€ |
2019-09-04 | 183 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 433 | 130000€ | 1605€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2020-10-12 | 144 | AV DE LANDON | 4 | 73 | 679 | 135300€ | 1853€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2020-06-22 | 74 | AV DE LANDON | 4 | 81 | 776 | 160000€ | 1975€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DU TUMULUS | 5 | 198 | 2950 | 266000€ | 1343€ |
2022-08-12 | 11 | RUE JOSEPH BAUDRAND | 4 | 62 | 522 | 164750€ | 2657€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-26 | 47 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 128 | 902 | 27000€ | 211€ |
2021-05-27 | 64 | AV DE LANDON | 4 | 95 | 329 | 228500€ | 2405€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2020-05-02 | 46 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 92 | 380 | 157800€ | 1715€ |
2021-12-10 | 167 | AV DE LANDON | 5 | 165 | 0 | 592500€ | 3591€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DU CRECHOT | 5 | 86 | 667 | 199500€ | 2320€ |
2019-10-14 | 173 | AV DE LANDON | 7 | 160 | 1490 | 258000€ | 1613€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2022-10-07 | 164 | AV DE LANDON | 5 | 91 | 1088 | 265000€ | 2912€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU CRECHOT | 4 | 84 | 236 | 237500€ | 2827€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DU CRECHOT | 5 | 142 | 801 | 341200€ | 2403€ |
2022-07-18 | 18 | RUE ANNE FRANK | 5 | 167 | 856 | 450000€ | 2695€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES PERRIERES | 4 | 100 | 638 | 207700€ | 2077€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2020-12-17 | 28 | CHE DES LONGEOTTES | 5 | 104 | 988 | 178070€ | 1712€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2023-02-08 | 26 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 90 | 429 | 235500€ | 2617€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU CRECHOT | 4 | 65 | 64 | 124000€ | 1908€ |
2021-09-15 | 181 | AV DE LANDON | 6 | 145 | 557 | 286200€ | 1974€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2021-02-22 | 22 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 125 | 1251 | 214000€ | 1712€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2019-08-19 | 56 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 56 | 587 | 107000€ | 1911€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 54 | 717 | 154500€ | 2861€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 71 | 1004 | 137000€ | 1930€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE BRUYERES | 5 | 181 | 400 | 210000€ | 1160€ |
2019-07-25 | 21 | RUE DE BRUYERES | 4 | 95 | 275 | 142500€ | 1500€ |
2022-06-16 | 52 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 75 | 1590 | 156000€ | 2080€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2021-02-06 | 19 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 1050 | 80000€ | 1013€ |
2021-07-27 | 80 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 91 | 480 | 174000€ | 1912€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES NOUVELLES | 7 | 175 | 1003 | 290000€ | 1657€ |
2019-06-04 | 51 | AV DE LANDON | 3 | 58 | 518 | 95000€ | 1638€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2022-06-27 | 87 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 130 | 413 | 322500€ | 2481€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2021-09-10 | 81 | RUE DES NOUVELLES | 9 | 136 | 1200 | 285000€ | 2096€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 115 | 680 | 200000€ | 1739€ |
2022-03-23 | 95 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 109 | 452 | 300850€ | 2760€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DU TUMULUS | 5 | 143 | 1318 | 288000€ | 2014€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2021-02-03 | 64 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 70 | 326 | 135000€ | 1929€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE SEANS | 3 | 85 | 301 | 142000€ | 1671€ |
2022-09-05 | 95 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 128 | 526 | 347700€ | 2716€ |
2023-05-22 | 17 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 99 | 195 | 281500€ | 2843€ |
2022-10-21 | 67 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 4 | 91 | 463 | 172700€ | 1898€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2022-12-16 | 134 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 653 | 235770€ | 1965€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 85 | 1303 | 251500€ | 2959€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DE SEANS | 6 | 125 | 400 | 194000€ | 1552€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 100 | 656 | 92500€ | 925€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 501 | 134950€ | 2045€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-30 | 39 | CHE DU LIERRE | 5 | 175 | 675 | 374804€ | 2142€ |
2021-10-29 | 15 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 142000€ | 2088€ |
2020-11-30 | 31 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 4 | 82 | 0 | 175700€ | 2143€ |
2022-11-09 | 37 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 116500€ | 1792€ |
2019-11-15 | 43 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 140500€ | 2162€ |
2019-07-08 | 51 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 159900€ | 2460€ |
2022-06-29 | 9 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 171500€ | 2522€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DES BUGNARDES | 3 | 70 | 505 | 116600€ | 1666€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 432 | 134500€ | 2242€ |
2020-07-30 | 34 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 101 | 631 | 91000€ | 901€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |